凯里市辣椒烘干厂、银杏烘干厂厂房招租项目（第二次）网络竞价公告

一、竞价时间、地点

受凯里市恒峰建设投资有限公司委托，我公司定于2025年6月6日（星期五）下午14：30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对凯里市辣椒烘干厂、银杏烘干厂厂房招租项目（第二次）进行网络竞价。

二、项目基本情况：

1、项目名称：凯里市辣椒烘干厂、银杏烘干厂厂房招租（第二次）

2、项目编号：S52260020250001AC

3、提示：

1）标的以交付现状为准，具体事宜以《租赁合同》为准。面积仅供参考，面积的变化不影响成交价，租赁期内不能转租，承租人必须整体承租，不得以任何形式对外转租，分租等。

2）租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（包括但不仅限于：物业管理费、卫生费、水电费、营业所产生的各项税费等）。
3)承租方在租赁期间应按照相关法律法规管理和使用场地，且必须制定相关安全生产责任制。
4)租赁合同签订后给予承租方一个月的装修期，承租方不得违规装修及改变标的的使用性质。承租方在退出租赁时，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏现有装修及设施、设备。
5)如遇城市规划及自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿，承租方应无条件退出。
6)承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。

7)承租方负责维护环境卫生和缴纳相关费用。

8)承租方需合法经营，所需证件由承租人自行到相关部门办理。

9）承租方在竞拍前，请自行到标的现场查看标的情况，综合考虑经营范围，出租方不办理任何证件。

10)租期5年，租金按季度支付，竞租保证金62890.00元，如违约竞租保证金作为违约金处理不予退还。成交后3日内由承租人向拍卖人支付一年租金的3%作为佣金。

11)成交后3个工作日内签订成交确认书（网上签订）及合同（现场签订），合同签订后3个工作日内付六个月租金做为履约保证金及第一个季度租金。合同期满不存在违约等情况，确认资产无损坏缺失后，退还履约保证金（不计利息）。

12）承租方应具有良好的商业信誉，未被列入严重违法失信行为记录名单，且具有良好的财务状况和支付能力。

13）业主方负责解决基础所需的水、电设施设备。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2025年5月29日上午9：00时至2025年6月5日下午17：00时（节假日除外）。  

2、展示地点：凯里市洗马河街道金九村金硐司小寨斜对面。

四、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

 2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2025年5月29日0：00时至2025年6月6日下午14：30时止。

七、网络竞价时间、平台

1、时间：2025年6月6日下午14：30时

2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

八、需要公告的其他事项

  1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）及贵州省拍卖行业协会网发布。

九、联系信息

2025年5月28日