受委托，我公司定于2025年4月9日（星期三）下午14：30在遵义市汇川区厦门路13号中国农业银行遵义分行16楼会议室公开拍卖以下标的：

       1、遵义市红花岗区中华北路天安花园1层（409号）商业用房，建筑面积：209.07㎡；

       2、遵义市红花岗区中华北路润丰商贸城二区2层161号商业用房，建筑面积：135.88㎡；

       3、遵义市汇川区洗马路康海世纪花城美伦花乡A、B栋1层3号商业用房，建筑面积：124.03㎡；

       4、遵义市红花岗区大兴路碧兴商住楼负1层车库，建筑面积：777.57㎡；

       5、遵义市红花岗区大兴路1号地下室库房，建筑面积：316.03㎡；

       6、遵义市红花岗区大兴路1号碧天大厦5层，建筑面积分别为：221.05㎡、335.65㎡；

       7、遵义市红花岗区中华南路丁字口2号遵义大饭店主塔楼7层2号办公用房，建筑面积：375.23㎡。

       展样、报名时间：公告之日起至2025年4月8日（工作日内，9：00至17:00，以保证金到账时间为准）

       展样地点：标的物所在地

       报名地址及咨询电话：遵义市汇川区厦门路13号中国农业银行遵义分行2楼，18586818558（邵先生）

       有意竞买者，请带身份证等有效证件到报名点报名，详情备有资料，在报名点咨询、索取。

贵州春秋拍卖有限责任公司

2025年3月25日

标的详情

拍品编号1：遵义市红花岗区中华北路天安花园1层（409号）商业用房

建筑面积：209.07㎡

参考价：292万元    竞买保证金：30万元

标的描述：

1、标的坐落于遵义市红花岗区中华北路天安花园1层（409号），总楼层为9层，标的所在层数为第1层，规划用途为商业用房，分摊土地使用权面积：21.58㎡，使用权类型：出让，地类（用途）：办公；建筑面积：209.07㎡，临街宽度7.7m，进深24.30m，独立用房；建筑结构：钢混结构。

2、标的产权完整，水、电设施齐全；室内有简单装修，地面铺设地砖，墙面及顶面乳胶漆饰面，铝合金窗；入户门为玻璃推拉门。

拍品编号2：遵义市红花岗区中华北路润丰商贸城二区2层161号商业用房

建筑面积：135.88㎡

参考价：185万元     竞买保证金：20万元

标的描述：

1、标的坐落于遵义市红花岗区中华北路润丰商贸城二区2层161号，房屋建筑面积为：135.88㎡，房屋总层数为9层，标的所在层数为第2层，室内净层高3.1米；规划用途：商业用房；建筑结构：砖混结构。

2、土地基本状况：分摊土地使用权面积：15.62㎡；地类用途：商业；土地使用权类型：出让。

拍品编号3：遵义市汇川区洗马路康海世纪花城美伦花乡A、B栋1层3号商业用房

总建筑面积：124.03㎡

参考价：173万元     竞买保证金：15万元

标的描述：

1、标的坐落于遵义市汇川区洗马路康海世纪花城美伦花乡A、B栋1层3号，房屋总层数共23层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：124.03㎡，建筑结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：国有土地/出让/动迁房，用途为其他商服用地/商业、金融、信息。

2、标的产权完整，标的按照银行营业点进行过简单装修。

3、周边配套有遵义市汇川第七小学、遵义市第十一中学分校等教育机构；有遵义市第一人民医院医疗机构；有佳合力超市、方圆荟•自由港广场、中庸新天地等购物场所；贵州银行（遵义洗马路支行）等金融机构；有维也纳国际酒店、缘分酒店等住宿场所，区域内商业服务、金融邮电、教育、医疗卫生、文化、体育、社区服务、市政公用和行政管理等设施完备。

拍品编号4：遵义市红花岗区大兴路碧兴商住楼负1层车库

建筑面积：777.57㎡

参考价：123万元     竞买保证金：12万元

标的描述：

1、该标的位于遵义市红花岗区大兴路碧兴商住楼负一层，所在宗地四至为东临大兴路，南临其他建设用地，西、北临小路，混合结构房屋，外墙刷防水涂料，水泥地面，白灰墙。建筑面积：777.57㎡，规划用途为车库，土地使用权分摊面积：73.79㎡，地类（用途）为车库，使用权类型为作价出资，终止日期为2058年12月15日。

2、周边有中国农业银行、遵义会议会址，遵义市第十一中学，遵义市朝阳小学，百盛购物中心，百货大楼，凤凰山公园等，公共服务设施较完备。

拍品编号5：遵义市红花岗区大兴路1号地下室库房

建筑面积：316.03㎡

参考价：52万元     竞买保证金：7万元

标的描述：

1、该标的位于遵义市红花岗区大兴路1号地下室，建筑面积：316.03㎡，规划用途为库房，土地使用权分摊面积：19.34㎡，地类（用途）为办公，使用权类型为作价出资，终止日期为2058年12月15日。

2、周边有中国农业银行、遵义会议会址，遵义市第十一中学，遵义市朝阳小学，百盛购物中心，百货大楼，凤凰山公园等，公共服务设施较完备。

拍品编号6：遵义市红花岗区大兴路1号5层办公用房、成套住宅（整体拍卖）

办公用房建筑面积：221.05㎡    成套住宅建筑面积：335.65㎡

参考价：265万元     竞买保证金：30万元

标的描述:

1、遵义市红花岗区大兴路1号5层，规划用途为办公用房（建筑面积：221.05㎡）和成套住宅（建筑面积：335.65㎡），土地使用权分摊面积：37.91㎡，地类（用途）为办公，使用权类型为作价出资，终止日期为2058年12月15日。

2、标的所在宗地四至为东临大兴路，南临小路，西临其他建设用地，北临碧云路，混合结构房屋，外墙部分刷防水涂料，部分为玻璃幕墙，入户门为钢化玻璃门和木门，铺地砖，石膏平吊顶，墙面部分为农业行业宣传版面和墙砖与塑料板，部分刷乳胶漆，部分玻璃隔断墙。

3、位于遵义市红花岗区老城区，周边有中国农业银行、遵义会议会址，遵义市第十一中学，遵义市朝阳小学，百盛购物中心，百货大楼，凤凰山公园等，公共服务设施较完备。

拍品编号7：遵义市红花岗区中华南路丁字口2号遵义大饭店主塔楼7层2号办公用房

总建筑面积：375.23㎡

参考价：158万元     竞买保证金：20万元

标的描述：

1、该标的位于遵义市丁字口遵义大饭店主塔楼7层，地处遵义市繁华地段，周边商业氛围浓重，交通便利，水、电、电梯、通讯、消防等设施齐全，无物业费。

2、房屋总层数为25层，该标的所在层数为7层，证载房屋建筑面积为375.23㎡，标的规划用途为办公用房，房屋建筑结构为钢混，目前为闲置状态。

3、证载土地使用权面积：9.41㎡，分摊面积：9.41㎡，土地使用权用途：商业，土地使用权类型：出让，土地使用权年限：2037年12月4日。