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受委托，我司將于2024年6月20日14:30在都勻市文峰街道新華路34號中國農業銀行股份有限公司都勻支行3樓會議室公開拍賣以下標的：

標的1：遵義市中華南路群力大廈1層農行營業用房，建筑面積:117.51㎡；

標的2：遵義市上海路鳳凰花園農行營業用房，建筑面積:84.37㎡。

一、標的介紹

標的1、遵義市中華南路群力大廈1層農行營業用房

起拍價：300.50萬元              保證金：20萬元

建筑面積：117.51㎡           單價：2.56萬元/㎡

（標的位于遵義市中華南路合家優品百貨(群力大廈店）旁）

標的為農業銀行原自助銀行營業用房，目前為空置狀態，產權證地址為紅花崗區中華南路群力大廈1層，東鄰合家優品百貨商鋪、塔斯汀中國漢堡，西隔小巷口與XYL服裝店相鄰，建筑面積117.51平方米，規劃用途為商業，使用權類型為作價出資。

（1）地理位置優勢：標的臨近中華南路與鳳新快線立交路口，距市中心丁字口約900m，中華南路為遵義市傳統商業街，商業氛圍好，南面、北面、西面臨住宅區，周圍樓盤入住率較高，居住集中度好，人流量大。

（2）周圍公共服務設施好：所在區域內有遵義市第二中學初中部、遵義市建文小學、遵義市婦幼保健醫院、華聯超市等人流集聚地，人流量大、商業繁華。

（3）標的臨中華南路，臨街面約8.5米，進深16.12米，戶型方正，幾乎無公攤面積（根據產權證平面圖計算套內面積約117.5064㎡）。

（4）交通便捷，可通過鳳新快線快速到達高鐵遵義站、蘭海高速遵義收費站，有多趟公交車通過。

詳見：http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-1421.html

標的2、遵義市上海路鳳凰花園農行營業用房

起拍價：165.5萬元              保證金：10萬元

建筑面積：84.37㎡           單價：1.94萬元/㎡

（標的位于匯川區上海路正和祥藥業(上海路師院店)旁）

標的為中國農業銀行自助銀行營業用房，《房屋所有權證》地址為匯川區上海路鳳凰花園B幢1層，西鄰正和祥藥業(上海路師院店)，東隔小區入口與AVON化妝品店相鄰，南與遵義師范學院老校區大門相對，規劃用途為金融，使用權類型為出讓。

（1）優越的地理位置：標的與遵義師范學院老校區大門隔街相對，周邊有鳳凰花園、師院家屬區、市一醫家屬區、金福山莊、星長征尊城等眾多居民區，上海路及周邊商鋪密集、商業業態齊全。

（2）周邊有遵義市高橋客運站、遵義市第一人民醫院、匯川區第十九小學、匯川菜市場等人流聚集地，人流量大，市政基礎設施、生活服務設施配套較好。

（3）標的臨上海路，臨街面5.9米，進深15.65米，門面戶型方正，利用率高（根據產權證平面圖計算套內面積約79.9141㎡）。

（4）交通便利：上海路為匯川區東西向主干道，與湛江路、天津路、北海路、蘇州路、澳門路、香港路等道路相交，多趟公交可直達市區各地。

詳見：http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-1423.html

四、聯系方式

1.地址：貴陽市云巖區中華北路109號眾廈大樓12層6號

2.咨詢電話：0851-85953818、18198618029、18188109309

貴州翔泓拍賣有限責任公司

2024年6月7日