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劍河縣錦繡龍都住宅小區(qū)西側地塊

使用權轉讓拍賣公告

受劍河縣仰阿莎旅游投資開發(fā)有限責任公司委托，本公司定于2022年06月08日（星期三）下午14∶30時，在劍河縣仰阿莎旅游投資開發(fā)有限責任公司會議室，對以下標的物按現狀進行公開拍賣。

一、拍賣標的：

二、其他特別說明事項：

1、本場處置標的按現狀、現樣拍賣，本公司及委托人不承擔拍賣標的瑕疵保證，國有土地使用權期限及相關數據信息以現證書記載為準。

2、本次處置拍賣標的內如有空中電力線、通訊線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網及線路、人防設施、電力設施、熱力燃氣設施、鐵路線、建筑垃圾等均由競得人自行負責向有關部門申請遷移或清理，所有費用由競得人自行支付。

3、本次拍賣標的物所作的相關信息僅做參考，不構成對標的物的任何擔保，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀現樣的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知瑕疵責任自負。

4、拍賣完成后，由業(yè)主方安排專人協(xié)助買受人并提供相關資料到縣自然資源局不動產權登記中心辦理產權變更手續(xù)。過戶相關的稅費及費用按照國家法律法規(guī)規(guī)定買賣雙方各自承擔相應部分。競買人應于2022年06月08日下午14：30時前入場簽到，遲到視為放棄此次競拍。

三、標的展示時間：2022年05月26日上午09：00時起至2022年06月08日上午12：00時止。

四、標的展示地點：劍河縣稻香小區(qū)革東派出所-交警隊片區(qū)。

五、競買參與申請及競買資料獲取：本次拍賣采用網上競買申請及資料獲取。

1、競買申請及資料獲取方式：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn，點擊“用戶注冊”進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）門戶網站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”信息入庫咨詢電話（08558685619/8685617），信息入庫核驗通過后，辦理CA數字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）開展拍賣及競買業(yè)務。

本項目不接受線下競買申請及報名，如因交易主體未注冊信息而導致不能參加拍賣會的，后果自行承擔。

2.競買申請及資料獲取媒介：黔東南州公共資源網上交易系統(tǒng)（http://117.187.10.28:8000/qdnhy）

3.競買申請及資料獲取時間：2022年05月26日00：00時起至2022年06月08日下午14:30時止（節(jié)假日不辦理信息入庫核驗及CA鎖辦理）。

4.拍賣會活動程序：拍賣會開始后，代理公司根據保證金入賬清單核對參會競買人信息并發(fā)放號牌（競買人憑身份證和授權委托書）參與競拍，組織競價和簽署成交確認書。

六、保證金：1、凡報名參加競買，需交納競買保證金：300萬元，（2022年06月08日下午14:30時前交納到指定賬戶，以到賬時間為準）。拍賣結束后，競買成交的，簽訂合同7個工作日內首付2800萬，余款可在一個半月內付清，所付保證金轉為押金。另需向拍賣公司繳納成交價款0.5%作為拍賣傭金。競買未成交的，其保證金于成交公示期結束后由代理機構發(fā)起退還。

2、競買保證金交納到賬截止時間：2022年06月08日下午14:30時前（以實際到賬時間為準）。

七、競買保證金交退程序：

1、拍賣保證金交納方式

（1）銀行轉賬，銀行轉賬的競買人可以從銀行柜面轉賬或網上銀行轉賬，銀行轉賬須從競買人在州公共資源交易中心誠信庫中登記的賬戶轉出。

（2）電子保函，電子保函的競買人可選擇黔東南州公共資源網上交易系統(tǒng)在線通過貴州省公共資源交易綜合金融平臺平臺申請開具拍賣保證金保函，電子保函開具成功方可拍賣（拍賣時，銀行轉賬或電子保函以黔東南州公共資源網上交易系統(tǒng)保證金入賬清單為依據）。

2、開戶銀行及帳號

（1）收款人：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡稱）

（2）拍賣保證金賬號：050090001991234567

（3）開戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

（4）銀行行號：313713005096

（5）隨機碼：競買人應將下載拍賣文件時取得的保證金隨機碼填入轉（匯）款附言(摘要、備注、用途等)中，進賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項目名稱、項目編號等任何其他內容，若不填寫或填寫錯誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競買人信息的風險。競買人的保證金從交納到保證金退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機碼系統(tǒng)均通過手機短信告知競買人保證金交退情況。競買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)。或與州交易中心聯系。聯系方式：財務部：0855—8685610或8685623；政府采購部：8685632；綜合產權部：8685620。

3、拍賣保證金有效期

同拍賣有效期。

4、退還拍賣保證金

（1）退還時間、方式

委托人或者拍賣人自成交確認書發(fā)出之日起2個工作日內退還未成交競買人的保證金，自成交合同簽訂之日起5個工作日內退還買受人的保證金。具體由拍賣人在交易中心系統(tǒng)自行發(fā)起保證金退還，中心人員核驗通過后，在規(guī)定時間內完成退還。

（2）提交資料

買受人退保證金時，須將已簽訂的成交合同逐頁掃描制成一個PDF文件上傳；未成交的競買人無須提交上述資料。

（3）發(fā)生下列情況之一的，投標保證金將不予退還

1.買受人成交后拒不支付成交價款、拍賣傭金的;

2.競買人惡意擾亂拍賣秩序，造成拍賣工作不能順利完成的;

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 根據《拍賣法》規(guī)定，競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，由行政主管部門對參與惡意串通的競買人處最高應價百分之十以上百分之三十以下的罰款。

八、聯系方式：

貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司：潘先生 聯系電話：18798576218

黔東南州公共資源交易中心產權部：聯系電話0855-8685620

項目參與報名信息入庫咨詢電話：黔東南州公共資源交易中心 0855-8685617/8685619

九、重要提示：

一、參加拍賣會的人員，必須嚴格按照公司要求落實以下防疫措施方可入場。1.參會人員必須配合公司工作人員核驗身份、做體溫檢測、做消毒措施；2.參會人員必須全程規(guī)范佩戴口罩、保持安全社交距離（1米線）；3.必須持有48小時內核酸檢測陰性證明、健康碼為“綠碼”且核驗行程碼14天內無“從中、高風險地區(qū)來（返）黔”記錄。

二、若體溫超過37.3℃，務必先回家休息觀察，如有發(fā)熱、咳嗽、等癥狀及時就診，嚴禁從中高風險地區(qū)返黔人員參加拍賣會。符合疫情防控有關要求者方能入場。

十、公告發(fā)布：全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn、貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會網、黔東南州人民政府網。

貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司

2022年05月25日