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遵義單宗土地拍賣成交價又創新高

受遵義市國土資源局委托，貴州省拍賣有限公司于2012年5月8日下午在遵義市國土局一樓交易大廳召開拍賣會，公開拍賣該市紅花崗區長征鎮顏村48159.7O（72.23955畝）土地使用權。拍賣會從15時整開始，經拍賣師近40分鐘反復介紹、講解、引價，該宗土地從270萬元/畝起拍，最終在280萬元/畝落槌成交，成交價20227萬元，創造了該市近期單宗國有土地使用權成交價新高，也是繼2010年遵義單宗土地使用權成交價2.4億元后的又一新高。

近年來，由于國家房地產市場宏觀調控政策持續，市場流動資金趨緊，房價下行，房開企業面臨市場前景不明，大多持觀望態度、拿地意愿下降等原因，導致一級土地市場萎縮，全國諸多城市頻繁出現土地招拍掛流拍現象。本宗土地就曾于2011年以272萬元/畝公開掛牌出讓，因無人揭牌而未成交。我公司接受委托后，首先面臨當前市場困難形勢，如何策劃、宣傳、招商、保障拍品成交、完成政府委托拍賣任務等諸多難題。特別是從簽定委托合同到合同規定拍賣時間僅不到一個月時間，其中還間隔五一節假日，對完成任務更增添困難。為此，公司認真研究分析了當地房地產市場形勢及曾經掛牌未成交原因，針對標的物現狀，多項技術參數、指標、目標競買人宣傳納獺⑼乒閾傳等問題，克服了時間緊，任務重等困難，認真策劃制定可行性實施方案。針對公司多年積累優質客戶和目標競買人，有關業務經理多次上門宣傳、解釋并幫助競買人協調解決相關問題，從而保障了拍賣會的順利召開和圓滿成功。委托人及遵義市政府有關部門對拍賣結果也感到某Ｂ意。公司將認真總結當前土地市場萎縮、成交低迷的市場環境下拍賣會成功的經驗教訓，提高我公司拍賣服務水平及拍賣標的成功率。

                               稿源：貴州省拍賣有限公司